SÍTIO – PONTALETE

Condomínio Rosa de Saron.

300 metros do Pontalete.

100 metros da Marina Pontalete.

50 metros da orla do lago de Furnas.

• Casa alto padrão com 304 m² de área construída em dois pavimentos.

• Na área térrea (16,00 x 12,60 metros = 201,60m²):

*Uma ampla cozinha americana com móveis planejados integrada com sala de tv, sala de jantar e ampla varanda que circula 2 lados da casa, dois banheiros com casa de banho com box, 1 quarto com 17 m² com 3 camas de casal, com guarda-roupas, ar-condicionado split Gree 12.000 Btus.

• Pavimento superior (12,00 x 8,50 metros = 102m²):

*Duas suítes e um quarto sendo:

*Suíte principal com 27,30 m² com uma cama box com colchão King Size marca Simmons, modelo: SoHo Ultra Plus, armário, ar-condicionado split 12.000 Btus Samsung e varanda com vista para o lago de furnas. Banheiro grande com bancada de madeira, lavatório com duas cubas e casa de banho ampla com box.

*Suíte secundária com 18 m² com uma cama box King Size com colchão marca Sealy e uma cama de solteiro, armário, ar-condicionado Electrolux split 9.000 Btus e varanda com vista para o lago de furnas. Banheiro com bancada de madeira, lavatório e casa de banho com box.

*Um quarto com 9m² uma cama box de casal, criado, ar-condicionado split Electrolux 9.000 Btus e vista para o lago de furnas.

*Teto de gesso em todos os cômodos da casa.

• Área externa:

*Varanda em L com área gourmet integrados com

*Quiosque de piaçava de 45 m² integrado com:

*Piscina com aquecimento marca Tempersol e motobomba marca Dancor, integrada a um bar molhado com 7 bancos de aço inox marca Pooltec, iluminação de led e hidromassagem

*Sauna elétrica com acesso direto para piscina.

*Chuveirão em madeira maciça.

*Ventiladores de teto na varanda externa.

*Depósito para guardar utensílios.

• Sistema integrado de áudio, vídeo e iluminação:

*SmarTv 46 polegadas integrada à internet, a Sky e ao sistema de som completo com Receiver Denon AVR S930H, 7 canais, sendo Zona 1/interna com Kit home teacher JBL Diamond 5.1(1 subwoofer 200w e 5 caixas de som 120w) embutidas no teto de gesso e Zona 2/varanda/quiosque com 4 caixas JBL 200w e um subwoofer JBL 400w.

*Kit iluminação com 3 Strobolight de 54 leds, 4 globos laser de led e 1 globo espelhado.

• Sistema de monitoramento:

*Sistema de câmeras Intelbrás com gravador digital MultiHD de 16 canais e 9 câmeras infravermelho FullHD 2.0. Tudo novo instalado em 2019.

• Sistema de alarme:

*Alarme Intelbrás ANM 24 Net com controle a distância por aplicativo. Novo instalado em 2019.

• Sistema de internet:

*Internet via Cabo com roteador TP Link 300mbps.

• Poço artesiano(é artesiano, não é semiartesiano), instalado em 2020.

• Eletrodomésticos:

*Freezer horizontal de 415 litros Midea.

*Freezer horizontal de 293 litros Metalfrio.

*Geladeira duplex Electrolux 410 litros.

*Micro-ondas Philco 24 litros.

*Fogão cooktop 5 bocas Brastemp Cleon.

*Forno elétrico industrial couraçado marca Dako.

• Mesas e cadeiras:

*2 sofás na sala de TV.

*Mesa de jantar em madeira maciça para 14 pessoas.

*Mesa grande na área gourmet em madeira maciça para 20 pessoas.

*3 mesas redondas(tipo bolacha) em madeira maciça.

*6 bancos de madeira.

*4 mesas e 21 cadeiras plásticas.

*7 banquetas e uma mesa de apoio no quiosque.

*2 Espreguiçadeiras.

• Estacionamento:

*Estacionamento coberto com aproximadamente 130 m² com pergolado de madeira roliça tratada com vaga para 8 carros.

*Estacionamento semicoberto para mais 6 a 8 carros, com iluminação de led com acionamento via controle remoto.

• Cercamento:

Cercamento com mourões tratados e arame liso integrados com cerca viva com pingo de ouro.

• Paisagismo com irrigação completa automática e mais de 50 tipos de árvores e plantas

• Extras:

*Piscina e área de lazer construídos em nov/dez de 2019.

*Casa pintada e reformada em 2018.

*Porcelanato Eliane em toda varanda e área de lazer.

*Porcelanato em toda a casa.

*Cozinha completíssima com todos os utensílios domésticos e móveis planejados.

*Água do Saae com padrão independente regularizado em meu nome.

*Padrão de energia novo independente regularizado em meu nome.

*Parte elétrica todo nova, trocada e revisada com 110 e 220v.

*Bomba de pressurização predial Lorenzetti instalada na caixa d’água para melhorar pressão do chuveiro da suíte principal.

*Chuveiros novos nas suítes.

*Iluminação do rancho toda nova trocada em 2019.